La Loi Aubry

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La nouvelle loi de la ministre Martine Aubry permet à tous les contribuables français d’investir dans l’immobilier tout en bénéficiant de réductions d’impôts pouvant aller jusqu’à 63000€ sur 12 ans.

Le dispositif Aubry de défiscalisation immobilière

Cette loi Aubry votée en 2016 prend la place de la loi Scellier et a pour vocation principale à stimuler la construction de logements neufs en France, dans des villes spécifiques.

En plus d’un financement d’investissement facilité par la réduction d’impôts offerte, ce nouveau dispositif du gouvernement de François Hollande permet en outre de se constituer un patrimoine, de préparer sa retraite et de bénéficier d’avantages à la donation de patrimoine. Il est important de noter qu’il est en effet possible de louer le bien immobilier acheté à ses enfants ou à ses parents.

Conditions de La Loi Aubry

Afin de pouvoir profiter de de la fiscalité avantageuse de la loi Aubry, quelques conditions élémentaires doivent être remplies :

Zones éligibles de la loi Aubry

Les zones éligibles à l’application de la loi du ministre Aubry ont été modifiées en 2016 comparativement à la loi de défiscalisation immobilière précédente. La liste des villes concernées est maintenant élargie, ce qui favorise donc l'investissement immobilier sur l'ensemble du territoire français.

Conseils pour l’investissement immobilier en Loi Aubry

Afin d’éviter les pièges de la loi Aubry, il est important de se faire aider par un expert en immobilier et gestion de patrimoine.
Il est également primordial d’anticiper la rentabilité du logement loi Aubry pour ne pas compromettre son investissement.

Considérée dans ces conditions, cette nouvelle loi Aubry se révèle une opportunité très attractive et sûre pour tout contribuable souhaitant se constituer un patrimoine immobilier financé indirectement par une pression fiscale réduite.

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